こんにちは、山形県へのUIターン移住支援を行っている五十嵐洋介と申します。

国土交通省の統計によると、現在の空き家は約800万戸あると言われています。

人口の自然減少、少子高齢化が進み、総住宅数が総世帯数を上回り、空き家の増加が続いています。

日本の住宅市場はすでに「飽和状態」をはるかに通り越し、「大幅な余剰状態」です。

地方では空き家の問題を解決し、人口を増やすために、都会からの移住誘致合戦を繰り広げられています。

また、地方に移住したいと思う人々、実際に移住している人々が増えているのも事実です。

そこで考えられたのが「空き家バンク」という制度です。

自治体のホームページなどに掲載し、空き家の情報を提供しています。

NPOや財団法人が行っているところもありますが、市町村といった自治体が行っているところがほとんどです。

運営側は情報提供のみで、売買契約・賃貸借契約は、当事者同士で行わなければなりません。

トラブルなどにも一切関与しないと、免責事項を記載しているところも多いです。

できるだけ、宅地建物取引業者を通して取引を行うことをお勧めします。

「空き家バンク」を運営する自治体によっては、移住を支援する「移住アドバイザー」「移住支援要員」などを置いているところもあります。

移住希望者の相談に乗ってくれるのはもちろん、最近は「お試し短期移住」などの体験型プログラムを用意している自治体も増えています。

「定住奨励金制度（定住促進補助金、定住促進助成金等）」という、住宅を取得し、定住を決めた方に奨励金を出すような制度を設けている自治体もあります。

このようなお得な制度もあるので、移住したい地域の支援制度は必ず調べてみましょう。